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Győr - zu Verkaufen Haus

Lage
Nádorváros, Fehérvári út
Grundfläche
135 m2
Preis
108.000.000 Ft
Anzeigen-ID
293143

Eladó családi ház Nádorvárosban

Beschreibung

Zwei Wohneinheiten in einem Familienhaus zum Verkauf in Nádorváros

Im frequentierten Teil von Győr-Nádorváros, ein gemauertes Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 135 m2 auf einem Grundstück von 353 m2 ist zu verkaufen.

Das Objekt wurde aus 38 cm starken Ziegeln gebaut, die 10 cm Außendämmung und Wärmedämmputz erhielten. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude komplett renoviert. Damals wurden die Leitungen und Verkleidungen erneuert und die ästhetischen und hochwertigen Bäder und Küchen gestaltet.

2020 wurde die Heizung modernisiert, dabei wurde ein Gas-Kombi-Brennwertgerät eingebaut. Wärmestrahler sind überall im Gebäude Plattenheizkörper.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock gibt es eine Klimaanlage.

Die Türen und Fenster sind doppelt verglaste, hochwertige Holztüren und -fenster.

Das Anwesen wird durch eine Alarmanlage in Kombination mit einem Kamerasystem geschützt.

Grundriss des dreistöckigen Hauses:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Flur, durch eine Wand getrenntes Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss: Diele, Treppenhaus, Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Bidet

Das Dachgeschoss ist von der Terrasse aus über einen separaten Eingang erreichbar, so dass der Obergeschossteil komplett getrennt vom Erdgeschoss genutzt werden kann.

Der Keller hat eine Grundfläche von 30 m2 und besteht aus einem Abstellraum.

Im Landschaftsgarten befindet sich ein Nebengebäude, das zum Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern geeignet ist. Dank der praktischen Kunstrasenabdeckung muss der Rasen hier überhaupt nicht gemäht werden.

Vor dem Haus wurde ein gepflasterter Parkplatz geschaffen, der es ermöglicht, ein Auto zu parken.

Das Solarpanel wird auf dem Gebäude installiert!
Das Grundstück ist lastenfrei!

Der ausgeschriebene Preis ist ein Bruttopreis, inkl. MwSt.!
Nádorváros ist einer der beliebtesten Stadtteile von Győr, in dem es sich gut leben lässt! Besonders vorteilhaft ist die Lage des Objektes: es ist verkehrsgünstig gelegen, das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind in 10 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur des Stadtteils wird ausgebaut. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Bushaltestelle, eine Arztpraxis, mehrere Geschäfte und andere Dienstleistungen!

Die in dieser Anzeige erfassten Daten und Angaben zum Objekt wurden aufgrund der Angaben des Auftraggebers festgestellt.

Die Lage der Immobilie

Kontaktdaten

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